Лицензирование и Сертификация

в полном соответствии с законодательством РФ
+7(495)643-64-44 Звонок бесплатный
Оформим Допуск СРО
“под ключ” за 1 рабочий день!

Проект осуществляется при поддержке

Правительство Москвы

Ростехнозор

Нострой

372-ФЗ - суть реформы СРО в строительстве



00:00:00.820
[музыка]
00:00:06.070 00:00:06.080 здравствуйте рады приветствовать вас на
00:00:08.450 00:00:08.460 канале юридического центра когорта права
00:00:10.760 00:00:10.770 меня зовут андрей и сегодня мы поговорим
00:00:12.950 00:00:12.960 про 372 фазы судьи реформы ссср о
00:00:15.950 00:00:15.960 строительстве
00:00:16.850 00:00:16.860 черта в июле 2016 года вступили силу
00:00:20.150 00:00:20.160 переходные положения федерального закона
00:00:22.150 00:00:22.160 372 фазы который существенно меняет
00:00:25.370 00:00:25.380 условия саморегулирования в строительной
00:00:27.320 00:00:27.330 отрасли весь закон вступает в силу с 1
00:00:29.960 00:00:29.970 июля 2017 года но многие переходные
00:00:33.080 00:00:33.090 положения действует уже сейчас условно
00:00:35.479 00:00:35.489 все изменения можно подразделить на три
00:00:37.369 00:00:37.379 группы первое это изменение связанные с
00:00:40.009 00:00:40.019 регионализации строительных сро
00:00:41.750 00:00:41.760 второе это изменение касающийся
00:00:43.880 00:00:43.890 категорий лиц которым требуется сырого
00:00:46.100 00:00:46.110 и третье это формирование 2
00:00:48.020 00:00:48.030 компенсационного фонда обеспечение
00:00:50.210 00:00:50.220 договорных обязательств сейчас пройдемся
00:00:52.130 00:00:52.140 подробнее по каждой из этих групп и
00:00:54.020 00:00:54.030 начнем с регионализации закон вводит так
00:00:56.810 00:00:56.820 называемый принцип регионализации ли
00:00:58.549 00:00:58.559 кто-то его называет региональной
00:01:00.469 00:01:00.479 привязкой региональным самоопределением
00:01:02.719 00:01:02.729 смысла его следующим отныне строительным
00:01:05.359 00:01:05.369 организациям необходимо вступать только
00:01:07.310 00:01:07.320 в местный сыр о по адресу своей
00:01:09.230 00:01:09.240 регистрации например если организация
00:01:11.810 00:01:11.820 зарегистрирована на территории
00:01:12.980 00:01:12.990 свердловской области то она должна быть
00:01:15.440 00:01:15.450 членом одной из сыр вот так же
00:01:17.120 00:01:17.130 00:01:18.170 00:01:18.180 свердловской области для тех
00:01:20.630 00:01:20.640 строительных организаций которые уже
00:01:22.249 00:01:22.259 имеют допуск сро и не соответствуют
00:01:24.740 00:01:24.750 данному критерию установлены переходные
00:01:26.480 00:01:26.490 положения соответствии с которыми они
00:01:29.090 00:01:29.100 должны перейти в сро своего региона при
00:01:31.639 00:01:31.649 этом ранее внесенные ими взнос в
00:01:33.499 00:01:33.509 компенсационный фонд сохраняется путем
00:01:35.599 00:01:35.609 его перевода в региональную своего
00:01:37.520 00:01:37.530 о порядке перехода в региональных вот
00:01:40.249 00:01:40.259 смотрите соответствующее видео ролик на
00:01:41.959 00:01:41.969 нашем канале
00:01:42.969 00:01:42.979 вторая группа изменений это изменение
00:01:45.560 00:01:45.570 касающиеся определения категории лиц
00:01:47.599 00:01:47.609 которым требуется членство в сырого
00:01:49.429 00:01:49.439 многие некорректно обобщаю данную
00:01:51.649 00:01:51.659 категорию заявляешь
00:01:53.160 00:01:53.170 иными сыр вот теперь должны быть только
00:01:55.170 00:01:55.180 генподрядчик или организаторы
00:01:56.760 00:01:56.770 строительство но это очень неточно и
00:01:59.010 00:01:59.020 обобщение
00:01:59.670 00:01:59.680 мы же пройдемся по данному вопросу более
00:02:01.350 00:02:01.360 подробно по новым правилам с первого
00:02:03.510 00:02:03.520 июля 2017 года членами сро должны быть
00:02:06.359 00:02:06.369 застройщики в случае самостоятельной
00:02:08.370 00:02:08.380 организации строительства застройщиком
00:02:10.590 00:02:10.600 относятся лица обеспечивающую на
00:02:12.420 00:02:12.430 принадлежащих им земельных участках
00:02:14.699 00:02:14.709 строительство и реконструкцию
00:02:16.260 00:02:16.270 капитальный ремонт объектов капитального
00:02:17.550 00:02:17.560 строительства соответствии с новым
00:02:20.009 00:02:20.019 законом застройщик вправе передавать
00:02:21.809 00:02:21.819 свои функции техническому заказчику
00:02:23.670 00:02:23.680 который также должен быть членом сыром
00:02:26.390 00:02:26.400 технический заказчик по триста семьдесят
00:02:28.380 00:02:28.390 втором fsd
00:02:29.400 00:02:29.410 это юрлицо уполномоченная застройщиком и
00:02:31.650 00:02:31.660 от имени застройщика заключают договоры
00:02:33.990 00:02:34.000 о строительстве и реконструкции и
00:02:35.610 00:02:35.620 капитальном ремонте объектов
00:02:36.570 00:02:36.580 капстроительства подготавливают задание
00:02:39.270 00:02:39.280 на выполнение указанных работ
00:02:40.979 00:02:40.989 предоставляет лицам проводящему работы
00:02:43.080 00:02:43.090 необходимые материалы документы
00:02:44.910 00:02:44.920 утверждает проектную документацию
00:02:46.550 00:02:46.560 подписывайте необходимые документы для
00:02:48.690 00:02:48.700 получения разрешения на ввод объекта
00:02:50.850 00:02:50.860 капстроительства в эксплуатацию а также
00:02:53.460 00:02:53.470 осуществляет иные функции следующий
00:02:55.830 00:02:55.840 категория лиц это организации и п
00:02:58.289 00:02:58.299 заключающие прямые договоры на
00:03:00.180 00:03:00.190 строительство и конструкцию капитальный
00:03:02.310 00:03:02.320 ремонт объектов капстроительства
00:03:03.500 00:03:03.510 застройщиками и бы техническими
00:03:05.370 00:03:05.380 заказчиками то есть первыми двумя
00:03:07.440 00:03:07.450 категориями лиц члены г сырого также
00:03:09.690 00:03:09.700 должны быть организации и п заключающие
00:03:11.910 00:03:11.920 договор о строительстве с региональными
00:03:13.770 00:03:13.780 операторами всем известные фонда
00:03:15.810 00:03:15.820 капремонта либо организациями
00:03:17.400 00:03:17.410 эксплуатирующих здание сооружения еще
00:03:20.130 00:03:20.140 одна категория детскому требуется
00:03:21.810 00:03:21.820 членство в сыром это организации бы
00:03:23.910 00:03:23.920 заключающие строительные контракты по
00:03:25.830 00:03:25.840 сорок четвертом у фазе о контрактной
00:03:27.810 00:03:27.820 системе и 223 фз о закупках товаров
00:03:30.690 00:03:30.700 работ услуг отдельными видами
00:03:32.640 00:03:32.650 юридических лиц
00:03:34.099 00:03:34.109 членами сырого по новым правилам не
00:03:36.539 00:03:36.549 должны быть организации п которые
00:03:39.059 00:03:39.069 заключают договор и застройщиками или
00:03:41.039 00:03:41.049 тех заказчиками
00:03:42.030 00:03:42.040 если суммы договора о строительстве
00:03:43.800 00:03:43.810 менее трех миллионов рублей
00:03:45.530 00:03:45.540 организация с государственным участием
00:03:47.849 00:03:47.859 физические лица самостоятельно
00:03:49.490 00:03:49.500 осуществляющий индивидуальное
00:03:51.210 00:03:51.220 лично и строительство организации
00:03:53.540 00:03:53.550 осуществляющие строительство объектов не
00:03:56.010 00:03:56.020 являющихся объектами капитального
00:03:57.300 00:03:57.310 строительства это киоски навесы и прочую
00:03:59.910 00:03:59.920 а также строение сооружений
00:04:01.650 00:04:01.660 вспомогательного использования поскольку
00:04:03.750 00:04:03.760 определены категории лиц кто должен быть
00:04:05.670 00:04:05.680 членом сырое кто не должен быть чем сыру
00:04:08.130 00:04:08.140 перечень видов работ это приказ номер
00:04:10.080 00:04:10.090 сто двадцать четыре мины регион с
00:04:11.730 00:04:11.740 первого июля 2017 года отменяется также
00:04:14.910 00:04:14.920 в том числе в связи с отменой перечня
00:04:16.800 00:04:16.810 видов работ
00:04:17.460 00:04:17.470 отменяется свидетельство о допуске сро
00:04:19.340 00:04:19.350 вместо них вводится обязательное
00:04:21.750 00:04:21.760 членство сырой и включение организации в
00:04:24.270 00:04:24.280 единый электронный реестр сро
00:04:26.040 00:04:26.050 из которого можно будет сделать выписку
00:04:28.200 00:04:28.210 для подтверждения своего членства в сро
00:04:30.540 00:04:30.550 третья группа изменений касается
00:04:32.490 00:04:32.500 компенсационных фондов с первого июля
00:04:34.820 00:04:34.830 2017 года вводится обязанность
00:04:37.200 00:04:37.210 формирования 2 компенсационного фонда
00:04:39.240 00:04:39.250 обеспечена договорных обязательств для
00:04:41.400 00:04:41.410 организаций которые планируют
00:04:43.200 00:04:43.210 участвовать в конкурсных процедурах в
00:04:44.850 00:04:44.860 том числе по 40 четвертому и 223
00:04:47.070 00:04:47.080 федеральным законом данный
00:04:48.780 00:04:48.790 компенсационный фонд формируется в
00:04:50.460 00:04:50.470 дополнение к ранее созданным сыр о ком
00:04:52.860 00:04:52.870 фондом на случае возмещения вреда
00:04:54.420 00:04:54.430 причиненного третьим лицам
00:04:55.830 00:04:55.840 базовая ставка взноса в компенсационный
00:04:57.120 00:04:57.130 фонд обеспечены договорных обязательств
00:04:59.640 00:04:59.650 будет составлять 200 тысяч рублей при
00:05:01.860 00:05:01.870 сумме договор до 60 миллионов рублей при
00:05:04.890 00:05:04.900 этом базовая ставка взносы в
00:05:06.330 00:05:06.340 компенсационный фонд на случае
00:05:08.100 00:05:08.110 возмещения вреда причиненного третьим
00:05:09.810 00:05:09.820 лицам снижается с 300 тысяч до ста
00:05:12.060 00:05:12.070 а объем обязательств который может
00:05:14.070 00:05:14.080 обеспечить этот комфорт наоборот
00:05:15.840 00:05:15.850 увеличивается 10 миллионов до 60 для тех
00:05:19.020 00:05:19.030 организаций которые уже внесли взнос в
00:05:21.030 00:05:21.040 фонд в размере 300 тысяч рублей
00:05:22.740 00:05:22.750 существует возможность его
00:05:24.300 00:05:24.310 перераспределение между двумя q фондами
00:05:26.520 00:05:26.530 то есть дополнительно ничего платить не
00:05:28.170 00:05:28.180 нужно подробнее обо всех изменениях
00:05:30.090 00:05:30.100 связанных с 370 вторым фазе смотрите в
00:05:33.000 00:05:33.010 наших видео роликах а также на сайт
00:05:34.830 00:05:34.840 юридического центра как города право там
00:05:37.440 00:05:37.450 же вы можете задать интересующие вас
00:05:39.090 00:05:39.100 вопросы нашим специалистам а также
00:05:41.219 00:05:41.229 скачать необходимые формы документов
00:05:43.020 00:05:43.030 ссылка в описании а я с вами прощаюсь до
00:05:45.480 00:05:45.490 скорых встреч

Хотите стать нашим представителем в своем городе?

Мы гарантируем Вам лучшие условия на рынке!

Контактная информация

Москва

Александр Налетов

Заказать звонок

Санкт-Петербург

Любава Орлова

+7(495) 643-64-44

Добавочный: 001

Заказать звонок

Новосибирск

Марина Музыка

+7(495) 643-64-44

Добавочный: 002

Заказать звонок